Il progetto riorganizza funzionalmente l’Hotel Billia e ne costruisce una nuova immagine, attraverso un progetto di interni contemporaneo e un misurato rinnovamento delle facciate e del landscape. Esso prevede infatti il restauro dell’ edificio storico, il restyling dell’ala congressi e un più deciso intervento sul recente ampliamento.

L’ala contemporanea, che si trova oggi a svolgere una funzione di semplice contenitore di camere, non solo acquisisce una nuova immagine caratterizzata da un linguaggio contemporaneo ed una geometria semplice ed essenziale, ma accoglie nuove funzioni e nuove opportunità. Le camere, circa 200, vengono dotate di nuove ed ampie terrazze, modificando la percezione dei fronti; sulla copertura trova spazio un volume trasparente, pensato come una sala da cui ammirare il panorama, dove consumare la colazione oppure organizzare feste private ed eventi.

​L’edificio storico, liberato dalle superfetazioni che impoveriscono la forza del prospetto principale, viene più organicamente integrato attraverso un ripensamento delle funzioni; al suo interno trova spazio la nuova spa.
Il Centro congressi, infine, viene ripensato secondo un nuovo concept degli interni e più direttamente collegato al parco.

Per le aree esterne, l’idea guida del progetto è quella della “trasparenza”, che consente di ottenere una continua interrelazione tra interno ed esterno. Sono previsti interventi di riordino e recupero del verde, nel rispetto totale delle alberature e delle specie arboree preesistenti nel parco.

Le zone dei parcheggi e degli impianti vengono riprogettate per conseguire sia una maggiore funzionalità che un aspetto estetico più gradevole.