Sostenibilità

Attraverso la divisione Green Building, TEKNE si occupa di attività di progettazione e consulenza sostenibili nell'ambito dei processi di certificazione di sostenibilità LEED e BREEAM.

Le competenze nel campo del Green Building Design ci consentono di offrire un servizio di progettazione integrata, focalizzato sul raggiungimento di obiettivi di sostenibilità che riguardano l'ottimizzazione delle prestazioni energetiche, il miglioramento del comfort interno, la riduzione dell'impatto ambientale degli edifici e dei processi di attuazione, riduzione dei costi di investimento e di gestione.

In conformità con le linee guida e le politiche concordate con i nostri clienti, siamo in grado di integrare le strategie di Green Building più innovative nei nostri progetti, prestando la massima attenzione alla sostenibilità economica degli interventi e ai risultati in termini di immagine e valore di proprietà immobiliari.
 

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Perchè certificare gli edifici

Il settore delle costruzioni è responsabile, in Italia, di oltre il 40% dell’energia consumata e dei relativi impatti ambientali e inquinamento.

Per uno sviluppo sostenibile è quindi necessario ripensare al nostro modo di vivere e progettare edifici tenendo conto dell’ambiente e della salute delle persone.

I protocolli di sostenibilità, attraverso una verifica di terza parte, certificano gli sforzi fatti dalla Committenza e dal Team di progetto nell’assicurare un futuro migliore, più sano e pulito.

Quest’ulteriore verifica volontaria assicura un maggior controllo delle figure coinvolte nel processo edilizio e garantisce ai proprietari degli immobili un maggior controllo del processo edilizio e la realizzazione di un edificio più efficiente e appetibile in un mercato che ogni giorno è sempre più attento agli sprechi e alla salute.

Dal punto di vista economico, inoltre, gli edifici green certificati hanno un valore sul mercato superiore agli edifici non certificati, con tassi di leasing e affitto superiori fino al 20% rispetto alla media di mercato, e un tasso di sfitto inferiore del 4%.

In confronto ad un aumento del capitale inziale da investire per l’ottenimento della certificazione (Tipicamente intorno all’1% del valore dell’investimento), gli edifici certificati nel ciclo di vita comportano un aumento di valore ed una riduzione dei costi, con un ritorno dell’investimento tipico di meno di 5 anni.

 

  • Maggiore controllo sul processo edilizio;

  • Più garanzie di conformità alle richieste;

  • Incremento del valore dell'immobile;

  • Riduzione dei tassi di sfitto

  • Facile valutazione delle caratteristiche dell'immobile;

  • Ridotti costi operativi di gestione e manutenzione;

  • Incremento di produttività

  • Ritorno di immagine

  • Benessere termico, acustico e visivo;

  • Migliore qualità dell'aria interna;

  • Riduzione dello stress e delle patologie respiratorie

  • Riduzione dei consumi energetici, idrici e di materie prime degli edifici;

  • Maggior integrazione fra l'edificio ed il contesto urbano e sociale;

  • Stimolo verso la produzione di materiali e prodotti sostenibili;

Esperienza di Tekne

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Team Green Building Division

Servizi

  • Analisi tecnico-economiche costi e benefici (pre-assessment),

  • Certificazioni LEED e BREEAM,

  • Commissioning,

  • Progettazione efficienza energetica

  • Certificazioni energetiche

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