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ROLEX ITALIA

Nuovo edificio per uffici e laboratori

L’Intervento di ristrutturazione ha visto la demolizione di un edificio interamente terziario e la ricostruzione fedele “in sagoma” di un nuovo edificio destinato ad accogliere uffici, laboratori, magazzini, centro formazione e centro post-vendita.

Il vincolo alla ricostruzione nel rispetto della sagoma preesistente è stato coniugato con le esigenze specifiche del nuovo programma funzionale, traducendosi in una realizzazione ad alto contenuto tecnologico che trae fondamento dai seguenti principi:


- un nuovo accesso baricentrico, dal quale sono agevolmente serviti tutti i settori funzionali, definito architettonicamente da un “taglio” nel volume dell’edificio in corrispondenza del punto di incontro tra le due ali;
- una nuova facciata con una pelle esterna traforata mobile, per ottimizzare il risparmio energetico e schermare la visuale dall’esterno verso l’interno;
- una estesa presenza di verde pensile sulle coperture e sui terrazzi, resi fruibili anche per migliorare il benessere di chi lavora;
- la massima flessibilità dello spazio interno, modificabile nel tempo a seconda delle esigenze.

Uno degli aspetti di maggiore complessità del progetto è stato quello legato alle soluzioni strutturali, in relazione alla esiguità delle aree di cantiere e alla esecuzione di nuovi interrati in aderenza a fabbricati preesistenti.

Dal punto di vista delle dotazioni impiantistiche, oltre ai temi di efficienza energetica, un aspetto rilevante è stato rappresentato dalla necessità di eseguire lavorazioni di alta precisione, la quale ha richiesto una particolare cura tanto del controllo delle vibrazioni che del sistema di filtraggio degli impianti dell’aria

> Località

   Milano, Italia

> Committente

 Rolex Italia

   

> Periodo

   2012 - 2015

> Progetto architettonico

   Studio Albini Associati

Dati di progetto

Superfici

3.700 mq

Importo lavori

Confidenziale

Servizi

- Progettazione preliminare, esecutiva, definitva,

- Direzione lavori,

- Assistenza al collaudo,

- Rilievo,

- Sicurezza in fase di progettazione e esecuzione,

- Ottenimento titoli edilizi.