EXPERTISE
La progettazione rappresenta un pilastro cruciale dell'operato di TEKNE, con un particolare focus sulle discipline principali di architettura tecnica e ingegneria strutturale e impiantistica. L'ingegneria integrata è il cuore del nostro lavoro.
DUE DILIGENCE
TEKNE assicura consulenza e assistenza fin dalle prime fasi di ideazione e verifica di un progetto, con una scrupolosa e professionale attività di Due Diligence tecnica e amministrativa. Ci occupiamo di coprire tutti gli aspetti di studio di pianificazione e fattibilità urbana (Urban Feasibility), fornendo analisi di mercato e studi di sviluppo immobiliare, valutazioni preliminari per nuove costruzioni o progetti di rigenerazione urbana, inclusa le valutazioni CAPEX e quelle di costi e benefici di efficienza energetica e di value engineering.
PRELIMINARE
DEFINITIVO
ESECUTIVO
COSTRUTTIVO
ARCHITETTURA INTEGRATA
IMPIANTI MEP
STRUTTURE
PROGETTAZIONE
La progettazione nell'ambito dell'ingegneria edile rappresenta un pilastro cruciale dell'operato di TEKNE, con un particolare focus sulle discipline principali di architettura tecnica e ingegneria impiantistica e strutturale.
La nostra competenza abbraccia la progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva nel settore civile, dove realizziamo soluzioni integrate che spaziano attraverso architettura, interni, strutture, impianti, pianificazione urbana e sicurezza. Gestiamo l'intero ciclo progettuale, partendo dallo studio preliminare con progetto di fattibilità tecnico-economica fino all'ottenimento dei titoli edilizi, assicurando una corretta implementazione attraverso la direzione lavori e il coordinamento del processo costruttivo e di sicurezza.
TEKNE si distingue per l'assicurazione di elevati standard in materia di progettazione della sicurezza in cantiere e prevenzione incendi, fornendo assistenza alla Committenza fin dalle fasi iniziali della redazione delle gare d'appalto.
Indipendentemente dalle dimensioni, dalla complessità del programma o dal valore economico dell'intervento, il nostro impegno costante è rivolto all'individuazione di soluzioni altamente adatte, conformi alle specifiche esigenze di ogni contesto. Integrando criteri di sostenibilità economica e ambientale in ogni fase del progetto, ci impegniamo a rispettare scrupolosamente il contesto circostante.
BUILDING INFORMATION MODELLING – BIM
Innovazione e avanguardia sono da sempre i cardini della progettazione in TEKNE, il primo utente italiano ad implementare il CAD nel 1982. Con lo stesso approccio, abbiamo implementato i processi della progettazione BIM (Building Information Modelling), che consentono una migliore gestione dei dati, interoperabilità tra discipline e coordinamento progettuale. L'utilizzo del BIM in progettazione consente all'opera di divenire parametricamente valorizzabile ed aggiornabile all'interno di tutte le fasi progettuali che dovrà attraversare, fino alla realizzazione o addirittura futura manutenzione.
Realizziamo progetti interdisciplinari (civile, strutture, MEP) coordinati grazie al BIM in fase preliminare, definitiva, esecutiva ed as built, garantendo anche la gestione digitale del cantiere in fase di costruzione. Con il 7D assicuriamo la verifica ed il rispetto delle certificazioni energetiche e LEED , nonché dei modelli di manutenzione post-costruzione, predisposti per un futuro Facility Management.
SERVIZI AI CONTRACTOR
TEKNE si impegna a supportare le imprese costruttrici e gli appaltatori di progetti in tutte le fasi della progettazione e della gestione e organizzazione del cantiere, fornendo sia servizi di progettazione costruttiva edile, strutturale e impiantistica. Affianchiamo l’impresa nelle procedure e nei risultati per l’ottenimento delle certificazioni di sostenibilità ambientale dei principali standard internazionali
LEED
WELL
WIREDSCORE
BREEAM
CAM
CONSULENZA
SOSTENIBILITÀ
AL CONTRACTOR
SOSTENIBILITÀ
La divisione Green Building di TEKNE si dedica alla progettazione e alla consulenza specializzate nei processi di certificazione e sostenibilità, focalizzandosi con particolare attenzione agli standard internazionali LEED e BREEAM.
Nell'ambito del Green Building Design, orientiamo la nostra attenzione verso il raggiungimento di obiettivi di sostenibilità che comprendono l'ottimizzazione delle prestazioni energetiche, il miglioramento del comfort interno e la riduzione dell'impatto ambientale sia degli edifici che dei processi di attuazione. Questo approccio integrato mira anche alla riduzione dei costi di investimento e di gestione.
Operiamo nelle fasi di commissioning, di analisi tecnico-economiche dei costi e dei benefici (pre-assessment), della progettazione dell’intero ciclo di efficienza energetica. In questo contesto, garantiamo il rispetto degli standard richiesti per le certificazioni energetiche, seguendo scrupolosamente tutte le fasi di verifica e ottenimento.
PROJECT MANAGEMENT
La realizzazione di un buon progetto è strettamente legata all'identificazione e al conseguimento con successo di obiettivi chiari. Questo risultato è il frutto di attività di sviluppo e controllo mirate, con particolare attenzione alla capacità di instaurare un dialogo collaborativo continuo con il Cliente.TEKNE sfrutta le competenze più avanzate nei settori tecnici, regolatori e procedurali, e si impegna a garantire una gestione del progetto altamente efficace. Ci occupiamo con scrupolo di tutte le fasi di gestione e coordinamento generale, di coordinamento della progettazione e di assistenza nella definizione, organizzazione ed esecuzione di contratti d’appalto. Il nostro team di professionisti assicura protocolli di qualità nel Project management e nel Budget management, inclusi i computi metrici e il controllo dei costi. L'affidabilità nei confronti del Committente è garantita attraverso rigorosi protocolli di qualità aziendale conformi alle normative UNI ISO 9001.
DIREZIONE LAVORI
La lunga esperienza di TEKNE nei servizi integrati è oggi testimoniata dalla particolare attenzione e capacità professionale nel dirigere e supervisionare la costruzione di edifici e infrastrutture di notevole complessità e grande qualità architettonica e urbana. L’approccio integrato ci avvantaggia nell'individuare le migliori opportunità per aggiungere valore e migliorare la qualità delle opere.
Assicuriamo servizi professionali e competenti nella pianificazione e gestione del cantiere, con coordinamento della sicurezza sia in fase di progettazione che di esecuzione. I nostri professionisti sono altamente qualificati per la direzione lavori generale e speciale, fornendo assistenza in cantiere, gestione del budget, contabilità e avanzamento lavori.
Ci occupiamo con diligenza anche di fornire assistenza per l’ottenimento di autorizzazioni richieste dalle normative e titoli edilizi.
Un team di ingegneri e di architetti è a disposizione per i collaudi strutturali e per la supervisione dei contratti, per materiali as built.
SICUREZZA IN CANTIERE
Garantiamo la programmazione e il coordinamento della sicurezza secondo i più alti standard e le più stringenti normative, assecondando il Committente sin dalle prime indicazioni per il coordinamento della sicurezza, sia in fase progettuale che in esecuzione, mettendo a disposizione una rete di professionisti con alte competenze anche nelle attività connesse di cantiere e di gestione del cantiere.
TEKNE assicura elevati standard in materia di progettazione della sicurezza in cantiere e prevenzione incendi, fornendo assistenza fin dalle fasi iniziali della redazione delle gare d'appalto.